根据昆明市国土资源局发布8月土地交易信息，云南房网经对比地块位置、编号、规划条件等信息时发现，疑似为俊发旗下俊发城项目和湾流海项目的后续地块将于下月出让，地块面积约574亩，交易起价为19.66亿元。作为云南本土的房地产龙头企业，俊发地产最近一次拿地还是在2013年9月以8亿元底价斩获的54.5亩春之眼项目用地，之后便再无拿地动作，对于已经快3年没有拿地的俊发来说，手中所持储备地块或已所剩无几，而俊发城和湾流海作为俊发的供货主力，拿地后续开发也在情理之中，俊发很有可能在下月花近20亿元在北市和南市两个热点区域继续圈地。 俊发2013年1月拿地信息今年上半年，俊发地产以40.49亿元的销售价格稳坐昆明销售冠军的宝座，旗下拥有俊发城、俊发盛唐城、湾流海、滇池ONE等众多在售项目，而最近一次拿地却是在3年前。资料显示，2013年1月，俊发地产旗下2家公司，同时拿下位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处与度假区海埂街道管理处周家社区的2个项目15宗地块，地块面积391466.14平方米（折合约587亩），成交金额约11.95亿元，其中就包括俊发城的279亩用地；同年9月，俊发以8亿元的底价拿下云南第一高楼之称的春之眼项目54.5亩用地，之后便再无俊发拿地信息。在土地市场沉寂已久的俊发下个月极有可能有动作了，云南房网在梳理8月昆明即将出让的地块信息时发现，位于官渡区矣六街道办和盘龙区龙泉街道办两地块共计16宗约574亩，可能成为俊发猎取的目标，这16宗地的交易起价约为19.66亿元。经对比地块编号信息、规划条件等信息发现，这两个位置的地块疑为俊发地产旗下俊发城和湾流海两个项目后续用地。 疑似为俊发城和湾流海项目后续地块下月出让其中位于盘龙区龙泉街道办编号为J2012-036-N-15号的6个地块，面积约224亩，交易起价11.47亿元，与俊发旗下宝云地产在2013年1月斩获的编号为J2012-036-N-14等7个地块编号相连，且规划条件与俊发城相似，都是高容积率项目。而俊发城作为俊发的销售大盘，俊发城未来规划预计达4000亩，目前在推的一期占地面仅有1700亩，拿下俊发城附近的220亩土地也不无可能。7月初，俊发还中标羊肠大村约750土地的社会投资人，计划投资26亿元，羊肠大村还被纳入昆明市北市区“教育中心”规划版图，同时也意味着俊发又一个教育大盘将落地北市区，在昆版图不断扩大。 俊发城实景图除了扩展北市版图外，俊发下月也可能在大热的南市区拿下350亩土地用于开发湾流海二期。位于官渡区矣六街道办编号10宗地块面积共350亩将于下月出让，交易起价为81778.32万元。其中编号为KCGD2012-3-A12号的地块已经于今年5月底取得建设工程许可证，据昆明市规划局官网发布规划区位图显示，A12号地块位于绕城高速以北，宝象河以南，在A12地块的规划图上，还清晰的标注了A7—A14号地块位置，与下月出让的KCGD2012-3-A6/A7/A8/A12/A13等地块编号相符，疑似为俊发湾流海后续用地。 J2012-036-N-12地块区位图俊发湾流海一期占地面积179亩，毗邻滇池和湿地公园，北边与宝象河紧紧相邻，占据城市生态中心，据了解项目之前并无二期规划。但云南房网5月底在湾流海踩盘时了解到，项目一期目前只有几套回迁房在售，预计今年底将推二期，目前二期地块平整，售楼部已经建好还未开放，如果俊发拿地，那湾流海项目面积将扩展至530亩。